Reajuste anual según contrato
Reajuste anual según el IPC acumulado o el porcentaje que diga tu contrato. Canon inicial más variación es el nuevo canon.
Completa tus datos
El canon que pagas hoy y la variación anual que aplicará tu contrato.
Frecuencia legal
El arriendo en Chile se reajusta una vez cada 12 meses, en la fecha de aniversario del contrato. Si firmaste el 15 de marzo de 2024, el próximo reajuste aplica desde marzo 2025. No se puede reajustar antes, salvo acuerdo entre las partes.
IPC vs. UF
El IPC mide la variación de la canasta de consumo y suele ser más bajo (3-5% anual). La UF sube todos los días en línea con la inflación pasada, por lo que un reajuste en UF tiende a dar un aumento mayor. Elige el que más te convenga según tu contrato.
Acuerdos por debajo del IPC
Algunos contratos fijan un porcentaje del IPC, como "70% del IPC". En ese caso, el aumento real es menor. Si tu contrato no tiene cláusula de reajuste, se aplica el 100% del IPC según la Ley 18.101.
Cómo calculamos
Tomamos el canon inicial y la variación anual del contrato.
Aplicamos: nuevo canon = canon × (1 + variación / 100).
El aumento mensual es la diferencia entre el nuevo canon y el inicial.
El aumento anual es el mensual multiplicado por 12.
Estimación, no asesoría legal. Si tu contrato dice "IPC", consulta el IPC acumulado de los 12 meses anteriores publicado por el INE. Si dice "UF" o porcentaje fijo, eso se aplica en vez del IPC. La calculadora es referencial; el contrato manda.